浙江桐庐试水“空心村闲置房流转”

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2018-10-04

  3月的一场冷雨,把浙江省桐庐县合村乡岭源村洗得清新透彻。 站在自家房前的小院里,朱镇华深深吸了一口空气。

  今年76岁的朱镇华,是城里来客、地道的杭州人,从杭州电大退休后一直居住在杭州城里。

但现在,他和老伴都成了岭源村的“村民”。

  城里人1万元买下村民闲置房使用权  2008年,一直向往农村生活的朱镇华和老伴花1万元在岭源村“买”下一幢闲置农房的使用权,两层楼、6间房,花十多万元装修后,2009年年初他们搬到了这里。   “这一住就是6年,我们几乎没回过杭州。

”朱镇华说,这里环境好、空气好、水好,杭州城区根本没法比,“住着住着就不想回城了。

”  岭源村地处桐庐、淳安、临安三县交界处,离桐庐县城有60公里,驾车需要1小时,这里群山环抱,林木葱郁。

老两口在房前屋后的空地上种种菜、养养鸡鸭。

朱镇华说,屋后山上就是大片的树林,出门几步就有山泉。 “这种生活在城里哪儿能找到?”  “生活也很方便,出门十几分钟就有超市,开车不到20分钟就有医院,到桐庐县城也就1小时。

”朱镇华说。   经过老两口的改造装修,破旧的农民房,变成了温馨的小洋房,增加了卫生设施,院里还种上了花花草草。   在岭源村,如今有十多户与朱镇华一样有着乡村梦想的城里人,加入到这一行列。

  莪山乡新丰村戴家山,是一个有着40多户人家的自然村。

放眼望去,这个隐藏在大山之中的小山村浓翠淡绿。

因地处偏远,不少村民或移居下山、或进城打工,许多依山而建的房子被闲置,甚至废弃。

秀美的小山村,成了名副其实的“空心村”。   村民的房子大多用鹅卵石垒砌、土坯搭建。 新丰村党支部书记朱成祥告诉中国青年报记者,如果任由风雨侵蚀,房子最终要么被推倒,要么就在无人料理中倒塌。

  去年,通过统一收购、租赁,新丰村把这些农户的闲置老屋,打包租给了几家外来投资者。 这些老屋经过“修旧如旧”的重新包装、改建,一幢幢老屋成为城里人追捧的高端民宿。   转眼间,曾经看似“留之无用,弃之可惜”的“空心村”,犹如老树新枝,焕发了生机。

  在朱成祥看来,这些高端民宿的入驻,无疑让这批老旧房屋重新发挥了最大价值,不仅古屋得以保护,也盘活了“空心村”的闲置房产,“村民有了长期收益,村集体经济还可借此发展壮大”。

  事实上,民宿的入驻,也为村民提供很好的就业机会。 昔日里闲谈闲聊的老人,如今个个忙得脚不沾地,“不少村里老人在民宿打工,整理房间、打扫卫生,活不重,一个月也有2000多元的收入。

”正在房前整理柴禾的村民章昌根说。

  为开发商完善酒店配套服务,村里还成立了杭州山哈旅游开发有限公司和杭州畲山农业开发有限公司,为到村游览的城里人提供服务,收购、加工销售村民种植的农产品,公司成了村民增收的新平台。